|
Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie |
||
|
Publicaties
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
Verkopen door
de Staat
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
Nut van het kadastraal percelenplan
 |
Doel van het plan |
|
Bewijs van eigendom |
|
Plans van de landmeters |
|
Vermoeden van eigendom |
|
Erfdienstbaarheden |
|
Zie ook ... |
Het doel van het kadastraal percelenplan is een grafische voorstelling te geven van de percelen, van hun grenzen en van de erop voorkomende constructies.
TopAlhoewel het Kadaster geen juridische waarde heeft, kan de raadpleging van het kadastraal percelenplan niettemin nuttig zijn voor de opzoeking van de grenzen van de eigendom, een muurgemeenheid of het bestaan van een erfdienstbaarheid (vb.: een recht van doorgang …).
Het enige document dat een zekere waarde kan geven aan de grenzen van een eigendom en aan de muurgemeenschap is een door de betrokken eigenaars medeondertekend metings- of afpalingsplan opgemaakt door een landmeter-expert.
Indien een dergelijk plan niet bestaat, kunnen de ligging en de lengte van de grenzen van een eigendom slechts worden bepaald aan de hand van andere elementen, zoals een beschrijving in een akte, de toestand op het terrein of door natuurlijke grenzen …
Een van de beste vermoedens inzake de ligging van de eigendomsgrenzen t.o.v. deze van de naburige percelen blijft de voorstelling van het perceel op het kadastraal percelenplan, wel te verstaan bij gebreke van ieder ander document dat terzake enige waarde zou kunnen hebben (bijvoorbeeld een metingsplan van de aangrenzende percelen).
Het kadastraal percelenplan brengt soms ook het bestaan van grenspalen aan het licht.
Het aandachtig lezen van de aankoopakte is de eerste stap in het onderzoek naar het al of niet bestaan van een erfdienstbaarheid. Indien men over geen nuttige informatie beschikt, kan een landmeter-expert de bestaande toestand verduidelijken.
 |
Taken van de administratie van het kadaster, de registratie en de domeinen |
|
Het kadastraal percelenplan: Algemeenheden |
| Oorsprong van de informatie: Administratie van het kadaster, registratie en domeinen |