|
Algemene
Administratie van de Patrimoniumdocumentatie |
||
|
Lijst
publicaties
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
|
Verkopen door
de Staat
|
||
|
|
||
|
|
||
|
Diverse
taksen
|
||
|
|
||
|
|
||
|
|
||
Het kadastraal percelenplan: Algemeenheden
Wat is het kadastraal percelenplan?
Het kadastraal percelenplan is een document dat een (topo-)grafische voorstelling weergeeft van de onroerende eigendommen (kadastrale percelen), van hun grenzen en van de gebouwen die erop voorkomen. Elk kadastraal perceel is op het plan per sectie genummerd.
Het kadastraal percelenplan bestaat uit meerdere planbladen, namelijk één per sectie of meestal zelfs één per gedeelte van een sectie. De meest voorkomende schalen zijn 1/2500 en 1/1250 voor de oude plans en 1/500, 1/1000, 1/2000 voor de hernieuwde plans.
Top| Op het kadastraal percelenplan worden niet genummerd (omdat zij behoren tot het openbaar domein): | |
 |
de straten, de openbare plaatsen, de wegen, |
|
de rivieren, de waterlopen, de kanalen, |
|
de ongebouwde gedeelten van de stations en van de spoorweglijnen, |
|
de voetpaden - erfdienstbaarheden van doorgang ten bate van het publiek - die volledig deel uitmaken van de eigendommen. |
De percelen met nummers zijn de kadastrale percelen die opgenomen zijn in de kadastrale documentatie, en dit op twee verschillende wijzen:
Een topografische voorstelling op het kadastraal percelenplan van hun ligging op het terrein door de weergave van hun grenzen en de erop voorkomende constructies
Elk kadastraal perceel draagt wat men noemt een kadastraal perceelnummer. Dat nummer fungeert als (kadastrale) identificatie van het kadastraal perceel.
Oorspronkelijk werden de kadastrale percelen in stijgende orde genummerd (grondnummer).
Telkens de omtrekgrenzen van de kadastrale percelen een wijziging ondergaan, wijzigt het kadastraal perceelnummer.
Bij elke wijziging krijgt het grondnummer een exponent (achtereenvolgens A tot Z, en vervolgens A2 tot Z2, A3 tot....).
Een omschrijving in de kadastrale legger, het (fiscaal) grootboek van de grondeigendom
De kadastrale legger wordt opgemaakt per gemeente of kadastrale afdeling van gemeente. Hij bestaat uit een register met genummerde fiches. Elke fiche ("artikel") groepeert onder de naam, voornaam, eventueel zakelijk recht, adres, enz. van een eigenaar of een groep van personen die gezamenlijk een eigendomsrecht uitoefenen, al de hem in de gemeente of kadastrale afdeling van gemeente toebehorende kadastrale percelen.
Deze percelen worden o.a. aangeduid door hun ligging (straat en huisnummer voor de gebouwde percelen, in het algemeen plaatsnaam of gehucht voor de ongebouwde percelen), kadastrale sectie en nummer, oppervlakte en kadastraal inkomen.
|
Taken van de administratie van het kadaster, de registratie en de domeinen |
|
Nut van het kadastraal percelenplan |
| Oorsprong van de informatie: Administratie van het kadaster, registratie en domeinen |