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Administration
Générale de la Documentation Patrimoniale |
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Ventes par
l'Etat
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Qu'entend-on par "valeur vénale" et "insuffisance"?
| Par valeur vénale, il faut entendre le prix que l’amateur le plus offrant s’engagerait à payer si le bien était mis en vente dans les conditions les plus favorables et après une préparation adéquate. |
Top| Le receveur de l'enregistrement a, entre autres, pour mission de contrôler la valeur vénale attribuée aux immeubles: | |
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qui dépendent d'une succession, |
| ou | |
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qui font l'objet d'un acte translatif de propriété. |
| Si cette valeur (ou l'estimation "pro fisco" qui est mentionnée dans l'acte) est inférieure à celle qu'il a établie, la différence constitue une insuffisance entraînant la perception: | |
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de droits supplémentaires |
| et | |
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d'amendes. |
| Certaines situations peuvent toutefois justifier une négociation. | |
| Origine de l'information: Administration du cadastre, de l'enregistrement et des domaines |